All'amministratore sono attribuiti compiti:
- amministrativi, contabili, fiscali, ambientali e di sicurezza sul lavoro.

Gli amministratori,  non risultano più - esclusivamente gestori ed esecutori della volontà assembleare -, bensì veri e propri "imprenditori" della cosa comune, con tutti gli oneri annessi.

In qualità di garante, ogni Amministratore deve necessariamente:

1. Fronteggiare l'obsolescenza del patrimonio immobiliare.
2. Adeguarsi alle nuove norme di sicurezza tecnologica.
3. Attuare in pratica tali progetti con la miglior tecnologia disponibile.
4. Effettuare le scelte basandosi sulle disponibilità finanziarie dei condomini..

ed inoltre........  COMUNICARE, MEDIARE, INFORMARE, SUPPORTARE,  COMUNICARE, MEDIARE, INFORMARE, SUPPORTARE, .........